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부동산임장기와 기초분석34

서대문구 홍은동 홍은현대아파트 부동산임장기&기초분석 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 홍제역세권에 위치한 구축아파트 홍은현대아파트 부동산임장기 포스팅합니다 원래는 홍은현대아파트가 본이름같은데 홍은현대아이파크 아파트라고도 하는거 같아요 서대문구쪽에 호재로 보면 고은산서측 도심공공복합개발과 서부선 경전철, 강북횡단선, 인왕시장이나 유진상가 재건축 재개발등이 있는데 그런 호재들을 다 껴앉을수 있는 게 홍은현대아파트입니다 홍은현대아파트는 홍제역에서 도보8분내외 500m 거리쯤에 위치한 3호선 홍제역 역세권아파트입니다 일전에 포스팅했던 북한산더샵아파트 맞은편이라 주위환경은 비슷하게 서술할수밖에 없는데요 주변에 신축인 홍제가든플라츠가 공사중이고 홍제3구역 재개발 홍제역효성해링턴플레이스는 2022년 올해 입주했구요 홍제2구역 재개발 홍제원아이파크 지금 이름으로는 홍제센트.. 2022. 6. 9.
서대문구 홍은동 북한산더샵 부동산임장기&기초분석 안녕하세요 글루미입니다 거의 근 1년만에 부동산임장기를 쓰는 느낌이네요 부동산가격이 끊임없이 상승하다가 1년간은 조용하기도 했고 부동산에 관심이 잠깐 식기도 했었고요.. 오늘은 서울특별시 서대문구 홍제역인근에 위치한 홍은동 북한산더샵 부동산임장기 포스팅입니다 우선 홍제동과 홍은동 그리고 홍제역부근과 북한산더샵 입지조건을 살펴볼게요 북한산더샵은 홍제역에서 도보5분 400m거리에 위치한 3호선 홍제역 역세권아파트입니다 주변에 신축인 홍제가든플라츠가 공사중이고 홍제3구역 재개발 홍제역효성해링턴플레이스는 2022년 올해 입주했구요 홍제2구역 재개발 홍제원아이파크 지금 이름으로는 홍제센트럴아이파크도 몇년전 입주를 완료했고 홍제1구역 재건축 서대문센트럴푸르지오도 2022년말 입주를 앞두고 있습니다 홍은1구역재건축 .. 2022. 5. 24.
경기도 양주시 고읍동 TS푸른솔1차아파트 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 오랜만에 부동산임장기포스팅합니다 일전에 양주시 고읍동 한양수자인아파트와 TS푸른솔2차아파트를 임장했었죠 오늘은 그 바로 옆에 7호선 초역세권이 될 TS푸른솔1차아파트 살펴보겠습니다 7호선연장 도봉산-옥정광역철도연장으로 인해 고읍동과 옥정동 옥정신도시에 새롭게 7호선역이 생길예정입니다 열심히 공사중이고요 7호선 역세권이 될 TS푸른솔1차아파트는 역세권이자 초품아 학세권 스타벅스 슬세권 넓은 대로변에 인접해있어 의정부와 옥정신도시 회천신도시와의 접근성도 좋고 1호선 덕정역GTX도 이용가능합니다 고읍동도 맨 처음에는 고읍신도시였죠 지금이야 10년이 지나 옥정신도시와 회천신도시에 밀리는 감이 있지만요 구시가지 느낌이 들기도 합니다만 고읍상권 자체는 활발한 편으로 보입니다 가보니 공실도 별.. 2021. 12. 20.
은평구 은평뉴타운 진관동 엘크루아파트 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운 엘크루아파트 엘크루오피스텔 부동산 임장기 포스팅합니다 은평뉴타운 3호선 구파발역 초역세권에 위치한 엘크루아파트 입지조건부터 살펴볼게요 3호선 구파발역에서 도보2분거리 은빛초등학교 초품아 도보3분거리 구파발역에서 출발하니까 앉아갈수 있다는 점.. 단지내입점해 있는 스타벅스 구파발점 슬세권 10초 투썸플레이스 15초 편의점 슈퍼 20-30초 롯데몰 은평점 및 롯데마트 롯데시네마 도보2분 이말산을 비롯한 창릉천 산책로 도보 2-5분 800실넘는 대학병원 은평성모병원 개원 도보5-6분 진관중 진관고 신도중 신도고 은평뉴타운도서관 다 도보이용가능 스타필드 삼송과 하나로마트 삼송점 차로 10-15분거리... 제가 쓰고도 기가 막히네요 엄청난 입지의 은.. 2021. 10. 15.
경기도 양주시 고읍동 TS푸른솔2차아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 일전 고읍지구 고읍동 산내들마을 한양수자인에 이어 인근에 위치한 7호선연장 수혜아파트중 하나인 고읍동 주내TS푸른솔2차아파트 부동산임장기포스팅합니다 옛날에는 양주역인근을 주내라고 표현한 모양이예요 무슨뜻인지는 잘 모르겠지만요 주내라는 표현이 요새 거의 안쓰여서 그냥 고읍지구 고읍동 TS푸른솔2차아파트라고 하는게 편하긴 할거 같습니다 지금 2021년 한창 7호선연장 도봉산-옥정광역철도사업이 진행중이고 그 장거리사거리교차로에 생기는 역사 바로 앞에 있는 아파트가 TS푸른솔2차아파트입니다 하루아침에 지하철이 아파트단지앞에 생기기 때문에 어떻게 보면 7호선연장 최수혜지라 볼수 있겠습니다 그리고 옥정신도시가 생기고 회천신도시가 생기고 GTX-C노선이 덕정역에 생길 예정이라 솔직히 수.. 2021. 10. 3.
은평구 불광동 북한산래미안 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 은평구 아파트 이제 거의 대부분 살펴본거 같네요 북한산자락 3호선 6호선더블역세권 계속 개발과 호재이슈가 가득한 은평구 불광역과 연신내역주변 환경개선이 되면서 가격도 천천히 오르고 있는거 같습니다 북한산현대홈타운과 불광롯데캐슬 북한산힐스테이트1차를 순서대로 임장했는데 역시 붙어있는 형제아파트나 다른없는 북한산래미안을 오늘 부동산임장을 해봤습니다 녹번래미안베라힐즈와 다르고 먼저 입주한 아파트예요 북한산래미안 주변입지조건을 살펴볼게요 불광롯데캐슬 현대홈타운 북한산힐스테이트1차와 크게 다르지 않은 입지조건을 가지고 있지만 오히려 평창동 구기동 세검정쪽에서 바라보면 불광역아파트와 오히려 거리가 있어 북한산삼성래미안아파트를 선호하는 기류도 있는것으로 보입니다 구기터널을 지나면 바로 서울예고.. 2021. 9. 11.
은평구 불광동 힐링솔숲 북한산힐스테이트1차 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동에 위치한 천혜의 힐링숲속아파트 북한산 족두리봉과 독바위가 훤히 보이고 서울시내가 아닌 한적한 수목원에 온거 같은 착각이 들게 하는 북한산힐스테이트1차 부동산 임장기 포스팅합니다 먼저 북한산힐스테이트1차 주변 입지와 불광역 주변환경을 다시 살펴보겠습니다 북한산 현대홈타운과 불광롯데캐슬과 크게 다르지는 않습니다 우선 북한산힐스테이트1차는 3호선 6호선 더블역세권의 불광역 도보8-12분거리입니다 도보거리권이 왜 차이가 있냐면 불광역에서 제일 가까운 쪽은 위아래로 경사지가 있고 반대쪽은 평지방향이라서 그래요 경사지로 통행하면 불광역까지 도보8-10분이내 평지로 통행하면 12분안팎으로 거리가 될거 같습니다 지도에서 보시듯이 북한산힐스테이트1차는 바로 북한산을 마주하고 .. 2021. 9. 5.
은평구 불광동 북한산현대홈타운 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동 북한산현대홈타운 부동산임장기 포스팅합니다 직전에 포스팅한 불광롯데캐슬과 북한산현대홈타운 힐스테이트1차 북한산래미안은 브랜드만 다르지 한단지라고 봐도 될정도로 인접해있더라고요 다합치면 2600세대정도 되겠죠 따딱따딱 붙어있다시피 한데 아파트브랜드가 다 다른게 이색적이었습니다 그중에서도 은평구 불광동라인에서 미성아파트 다음으로 들어온 브랜드아파트로서 현재는 준구축아파트고요 전부 다 판상형구조인데다가 아무리봐도 내부면적이 서비스면적이 들어갔는지 신축아파트보다 내부가 더 넓어보인다는 장점이 있다고 하더군요 불광동 북한산현대홈타운 아파트 주변입지 먼저 살펴보고 가겠습니다 북한산현대홈타운아파트는 제일 가까운 101동같은 경우 3,6호선 더블역세권인 불광역에서 도보5분정도.. 2021. 8. 29.
은평구 불광동 불광롯데캐슬 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 부동산은 오늘도 상승하고 있습니다 진짜 언제까지 오를까 오를까 했더니 계속 오르네요 언제 조정이 올지는 모르겠지만요 5년내 서울시내 공급이 없어서 당분간은 상승세가 계속 될 것으로 보입니다 그 가운데 서울시 가성비 좋은 아파트, 향후가 더 기대되는 아파트 부동산임장을 다녀와봤습니다 은평구 불광동 불광롯데캐슬 부동산임장기 포스팅합니다 먼저 불광역 독바위역 더블역세권에 접해있는 롯데캐슬 주변입지를 살펴보겠습니다 우선 롯데캐슬은 3호선 6호선 더블역세권인 불광역 도보5분거리의 역세권아파트입니다 그리고 불광초등학교 도보2-3분의 초품아아파트죠 뒤에는 북한산생태공원과 북한산 족두리봉이 보이는 북한산 숲세권입니다 그리고 연신내역의 GTX-A노선 개통을 앞두고있고 6호선 독바위역도 신분당선 서.. 2021. 8. 21.
7호선연장 수혜지 경기도 양주시 고읍동 산내들마을 한양수자인 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 지하철 7호선연장 도봉산-옥정 광역철도 최고 수혜지라 볼수 있는 양주 고읍지구에 위치한 아파트 양주시 고읍동 산내들마을 한양수자인 부동산임장기 포스팅합니다 산내들마을 한양수자인 인근 고읍지구 입지조건을 살펴보도록 하겠습니다 고읍지구는 최근 옥정신도시가 들어오면서 더욱 활기를 띄고있는 분위기입니다 옥정지구에 많은 인구와 인프라가 들어오면서 집값이 동반상승하고 있고 고읍지구계획후부터 진행된 개발들이 이제야 결실을 보려고 하고 있습니다 가장 최근이슈는 7호선연장이겠죠 고읍지구에 7호선연장으로 지하철역이 새로 들어옵니다 그리고 신평화로와 우회도로의 지속적인 개통으로 크게 교통개선이 이루어지고 있습니다 더 좁혀서 산내들마을 한양수자인아파트에 국한하자면 도보2-3분거리에 7호선연장인 .. 2021. 8. 12.
은평구 녹번동 진로아파트(녹번jr아파트) 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 부동산임장기를 봄부터 시작해서 여름인데 3달여해서 22개 아파트를 임장했네요 돈도 안되고 남의 아파트를 봐서 뭐하냐 싶지만 공부죠 공부 운동도 하고... 동네구경도 하고 어디에 뭐가 있는지 가치가 어떻게 되는지 알아서 손해볼건 절대 없겠죠 서울촌놈이다보니 서울에 뭐가 있는지 어느 동네가 어디 붙어있는지도 잘 모르니까요 ㅎㅎ 오늘은 은평구 녹번동 녹번역 바로 앞에 있는 녹번 진로아파트 약칭 JR아파트 부동산임장기입니다 진로아파트 jr아파트 입지조건부터 살펴볼까요 일전에 포스팅했던 녹번대림아파트 녹번대림e편한세상아파트에 바로 인접해있습니다 입지조건은 비슷하다 할수 있겠죠 3호선 녹번역 도보 3분거리 북한산과 백련산숲세권 은평초등학교인접 홍제동 내부순환로하고도 가깝고요 녹번역신축아파트들.. 2021. 7. 29.
은평구 녹번동 대림아파트 녹번대림e편한세상 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 2021년 서울시 부동산 가격은 천정부지로 매매든 전세든 계속 우상향 상승중입니다 계속 경고음이 울리고 있는데도 서울시에 공급이 모자라다는 것이 문제죠 2021년 하반기나 내년에도 꾸준히 부동산은 상승할것이라는 의견이 더 지배적이며 많은거 같습니다 그 가운데 저평가된 아파트를 살펴보도록 하겠습니다 서울시 은평구 녹번동 3호선 녹번역 초역세권 녹번대림아파트입니다 정식명칭은 녹번대림e편한세상아파트인데 약칭으로 녹번대림아파트라고 호칭을 하는듯 합니다 정말 무더운 7월...폭염주의보를 뒤로 하고 3호선 녹번역에 도착한뒤 녹번대림아파트를 임장해봤습니다 우선 녹번역 초역세권인 녹번대림아파트 입지조건을 살펴보겠습니다 녹번대림e편한세상아파트 녹번대림아파트는 녹번역 도보2분거리에 위치해있습니다 2.. 2021. 7. 25.
서대문구 홍은동 진흥아파트 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서대문구 홍은동 진흥아파트 부동산임장기 포스팅합니다 저번에 포스팅했던 홍은동 두산위브아파트 바로 옆에 위치한 아파트로 소형 나홀로아파트지만 격동을 겪고 있습니다 현재 홍은동은 고은산좌측 공공재개발과 강북횡단선, 서부선경전철로 인한 호재가 가득합니다 홍제역 부근에도 e편한세상 홍제가든플라츠와 홍제역 효성해링턴플레이스가 입주를 앞두고 있습니다 새로 준공한 연희동 연희파크푸르지오 아파트는 33평형이 매매가가 13억을 또 형성하고 있어 그 근처인 홍은두산위브 진흥아파트, 로하스아파트도 셋다 나홀로아파트급이지만 가격과 호가가 일제히 상승하고 있고 기본적으로 충암학원 명지학원등의 초중고등학교가 인접해있고 백련산과 안산을 앞뒤로 마주하고있어 자연환경도 좋고 홍대와 신촌 연세대도 접근성이.. 2021. 7. 22.
서대문구 홍은동 두산위브아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 서대문구 홍은동 두산위브아파트 부동산 임장기 포스팅합니다 서대문구 홍은동과 두산위브아파트 인근 입지조건을 살펴보겠습니다 홍은동두산위브는 현재 역세권은 아니지만 조만간 역세권이 될 아파트로 서부선 경전철과 강북횡단선이 명지대쪽에 예정되어 있습니다 또 버스로 3-4정거장인 새절역쪽에 고양선도 신설예정되어 있는 상태로 교통혁명이 눈앞입니다 2021년 6월 홍제동 고은산좌측부지가 공공재개발 부지로 선정되어 2-3천여세대가 들어올 예정으로 백련산아파트들과 함께 주변입지가 계속 상향되는 상황입니다 내부순환로 접근도 용이하며 연희 신촌 홍대 상암DMC 접근성도 우수하죠 또 단지인근에 홍연초등학교 초품아, 백련산과 안산숲의 숲세권으로 바로 등산로이용이 가능합니다 명지학원인 명지초등학교와 명지고등.. 2021. 7. 1.
은평구 불광동 미성아파트 재건축 추진 현황분석 안녕하세요 글루미입니다 은평구 불광동 미성아파트 부동산 임장기 은평구 불광동 미성아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동에 위치한 1340세대의 미성아파트 임장 기록을 포스팅합니다 3,6호선인 불광역 연신내역 사이에 미성아파트는 위치하고있는데요 불광역에서 도보 gloomy2.tistory.com 불광미성아파트 자세한 정보와 분석 임장 실거래가는 위 링크를 참조하시면 됩니다 최근 서울시내 강남구를 떠나 노도강으로 불리는 노원구 도봉구 강북구 재건축시장으로 인한 아파트상승률이 가파르죠 서울시 은평구 불광동에서 기대되는 재건축단지가 있습니다 불광동 미성아파트입니다 3호선 6호선 불광역과 연신내역사이에 있지만 불광역과 더 가깝습니다 연신내역엔 GTX-A노선이 예정되어 있으며 바로 옆은 .. 2021. 6. 26.
은평구 불광동 남해그린힐아파트 부동산임장기 안녕하세요 글루미입니다 불광동 불광역세권 남해그린힐아파트 부동산임장기 포스팅합니다 남해아파트 주변과 입지조건을 살펴보겠습니다 남해그린힐은 불광역 도보5분, 독바위역 6분거리입니다 불광역은 3호선 6호선이 동시에 되는 더블역세권입니다 독바위역은 신분당선 서북부연장이 예정되어 있습니다 앞쪽으로는 불광5구역 재개발이 추진중이고요 미성아파트도 재건축추진중이며 대조1구역도 재개발사업 마무리중입니다 불광역 테마파크에는 서울시립대 교양학과 부속건물이 들어올 예정이고요 은평새길과 연신내역에 GTX-A노선 착공 그리고 신분당선등으로 교통향상이 기대되는 지역이죠 바로 족두리봉이 있는 북한산둘레길에 바로 진입가능한 숲세권아파트이기도 합니다 불광동 남해그린힐아파트 단지기본정보예요 남해아파트는 100세대의 소규모나홀로아파트 단.. 2021. 6. 22.
은평구 불광동 대호프라자아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 은평구 불광동 불광역 역세권아파트죠 대호프라자아파트, 대호아파트 부동산 임장기 포스팅하도록 하겠습니다 대호프라자, 대호아파트 주변지도와 상황을 먼저 살펴보도록 하죠 불광동 대호아파트의 입지조건은 상당히 우수한 편입니다 3호선 6호선 불광역 도보5분, 6호선 독바위역 도보5분거리에 있습니다 3-6호선의 기본적인 더블역세권이고 독바위역에 신분당선이 예정되어 있어 트리플역세권이 도보권으로 가능합니다 역시 3-6호선인 연신내역에 GTX-A노선도 예정되어있죠 주변에 호재가 가득한 상황입니다 대호아파트를 중심으로 본 은평구 불광동과 연신내 개발 현재 상황입니다 대호아파트 바로 앞에는 불광5구역 재개발이 추진중이며 신분당선과 은평새길의 재추진이 이어지고 있습니다 6호선 독바위역도 신분당선과 공.. 2021. 6. 13.
은평구 응암동 녹번역센트레빌 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 2021년 6월 현재 서울시 은평구에서 제일 비싼 아파트단지가 어디일까요 수색 증산 아파트들과 녹번동 녹번역근처 아파트들이 끊임없는 상승으로 은평구에서 아파트가격을 선도하는 중입니다 녹번역아파트들은 24평형이 실거래가 12억, 수색증산 아파트들은 24평형 분양권이 13억5천만원에 거래됐다고 합니다 정말 은평구마저 이렇게 아파트가격이 비싸질거라고는 상상조차 못했었던 일입니다 그 가운데 녹번역 신축아파트인근에 먼저 들어온 아파트가 있더군요 응암동 녹번역센트레빌 임장포스팅합니다 녹번역 센트레빌 인근 주변지도입니다 3호선 녹번역 도보10여분 6호선 응암역 도보12분-15분사이 역촌역 도보10분거리 초역세권은 아니지만 더블역세권이라고 볼수 있겠네요 은평초등학교와 영락중학교 충암학원(충암초중.. 2021. 6. 8.
은평구 연신내 갈현동 미미아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 3호선 6호선 연신내역세권아파트 갈현동 미미아파트 포스팅합니다 갈현동 미미아파트는 3,6호선 연신내역세권 연신내역 도보8분거리로 절대적으로 부족한 연신내역 아파트갯수로 인해 인기있는 아파트중 하나입니다 3,6호선 연신내역과 GTX-A노선 수혜지이며 갈현초등학교 선일학원(선일여중, 선일여고) 선정학원(선정중, 선정고) 대성중, 대성고 신도고등학교까지 아파트에서 학생들이 전부다 걸어다닐수있는 학세권아파트이기도 합니다 또 메트로타워와 로데오거리 롯데몰 롯데마트 은평성모병원 이케아 스타필드 이용가능합니다 미미아파트 단지기본정보입니다 200세대 2개동 나홀로아파트입니다 1997년산 총주차대수 209대 세대당 1.04대 건설사는 강산건설입니다 1997년산인데도 개별난방 도시가스에 모든 평형 .. 2021. 6. 3.
은평구 연신내 갈현동 갈현현대아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 은평구 갈현동 갈현현대아파트 부동산 임장기 포스팅합니다 은평구에 갈현현대아파트가 2개가 있죠 오늘 포스팅하는게 연신내 갈현동 갈현현대아파트구요 똑같은 이름이 구산동에도 하나 있습니다 정말 헷갈리죠 구산동에 있는건 구산현대아파트가 되야했는데 왜 이름을 똑같이 갈현현대아파트로 쓰는지 의문입니다 연신내 갈현현대아파트 주변을 살펴보죠 연신내역 도보10분거리 GTX-A노선 도보10분거리 갈현재개발과 은평성모병원 롯데몰 대성중고등학교 선일 중고등학교 갈현초교 선정중고등학교가 다 도보이용가능한 학세권 숲세권 역세권 아파트입니다 연신내에 갈현재개발이 들어와도 아파트가 절대적으로 부족하기 때문에 주목받을수밖에 없는 아파트죠 단지기본정보를 살펴보죠 단지는 278세대로 소규모 나홀로아파트급입니다 19.. 2021. 5. 30.
은평구 대조동 삼성타운 아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 역촌역, 구산역, 불광역 트리플 역세권과 접근성이 좋은 대조 삼성타운 아파트 임장기 포스팅합니다 대조동 삼성타운 아파트는 역촌역 도보 3분, 구산역 도보6분 , 불광역 도보 15분거리에 위치한 역세권 아파트입니다 좀 더 지도를 확대해서 살펴보겠습니다 GTX A노선 3,6호선 연신내역까지 도보로는 약간 힘들수도 있지만 버스로 2-3정거장 거리입니다. 대로변에 위치해 있어 어디든 도로접근성이 편하다는것이 장점이고 바로 아래에 2400여세대의 대조1구역이 있습니다 대조동 쪽에는 뚜렷한 아파트단지가 없어 대조1구역과 함께 삼성타운이 대단지의 인프라를 같이 확보할 수도 있고 동반상승하는 가운데 재건축을 기다려볼 법도 할만한 아파트입니다 대조 삼성타운의 단지 기본정보를 살펴보죠 356.. 2021. 5. 19.
은평구 갈현동 동광갈현베르빌 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 갈현동 동광갈현베르빌 아파트 부동산 임장기 포스팅합니다 갈현동 갈현베르빌 아파트는 6호선 구산역 15초거리에 위치한 초역세권 아파트입니다 앞으로도 서부선 고양선 GTX-A노선 대조1구역재개발 3기신도시의 영향을 받을것으로 예상되는 아파트로 초역세권에 학세권아파트라 나오면 매매된다는 물건이 귀한 아파트로 소문나 있습니다 주변을 살펴본 지도입니다 갈현베르빌에서 연신내쪽은 학원가가 형성되어 있습니다 주변에 대조초등학교와 동명여고 예일여고를 위시한 예일학원이 있다고는 하지만 그 범위를 넘어서는 학원가가 형성되어 의도적으로 학원가쪽으로 계획되고 있다는 느낌이 듭니다 은평구에서 유명한 명성학원 연세학원급의 명성이 있는지는 모르겠으나 거의 모든 과목의 학원이 밀집되어 있습니다 갈.. 2021. 5. 18.
은평구 응암동 힐스테이트백련산4차 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 정말로 핫해진 그 곳.. 은평구 응암동 백련산힐스테이트4차 임장기입니다 서울의 변방이었던 은평구..에서도 변방이었던 응암동이 몰라보게 변모하고 있습니다 그런데 앞서 1,2,3차는 다 백련산힐스테이트였는데 4차만 힐스테이트백련산4차네요 헷갈리게시리... 왜 몰라보게 변모하느냐? 교통의 변화입니다 강북횡단선과 서부선경전철 고양선 세개가 뚫립니다 백련산힐스테이트4차 인근을 살펴보죠 도보10분거리인 새절역에 고양선이 들어올 예정입니다 5분거리인 충암중학교쪽에 서부선경전철이 들어올 예정입니다 민자를 통과해 2023년 착공 2028년 개통예정이지만 그런 플랜대로 갈지는 아직 미지수입니다 항상 이런 교통망은 딜레이가 있더라구요 그런데 끝이 아니고 명지대쪽에 강북횡단선도 들어옵니다 노선별로 잠깐.. 2021. 5. 15.
은평뉴타운 진관동 박석고개힐스테이트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 은평구 진관동 은평뉴타운 구파발역세권 롯데몰 은평성모병원 슬세권으로 초품아 숲세권 아파트 은평새길과 신분당선 서북부연장으로 더욱 핫해진 박석고개힐스테이트 임장기입니다 은평뉴타운 인근 주변을 살펴보도록 하죠 롯데몰과 성모병원 구파발역 다 가깝구요 진관동주민센터와 진관동우체국도 앞입니다 은평구민체육센터와 단지내 은진초등학교 신도고등학교 은평메디텍고등학교 고전번역원 신도중학교 연천중학교 진관중,고등학교 하나고등학교 은평한옥마을과 한옥박물관 은평문학관이 다 인근으로 호재이슈가 가득합니다 연신내역 GTX-A노선도 한 정거장이죠 박석고개힐스테이트12단지 단지정보입니다 660세대고요 임대아파트가 357세대 포함 2009년산이고 총주차대수 764대로 세대당 1.15대 현대건설이 지었고요 은평뉴타.. 2021. 5. 10.
은평구 응암동 힐스테이트 녹번역 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 3호선 녹번역 1분거리의 새로 입주하는 신축아파트 힐스테이트녹번역에 다녀왔습니다 바로 앞에 힐스테이트 녹번이 있어서 헷갈리는 분도 계실거예요 힐스테이트 녹번, 힐스테이트 녹번역....한글자 차이죠 ㅎㅎ 새 아파트다보니 사진을 좀 많이 찍어왔는데 천천히 감상해주세요 2021년 4월말부터 입주를 시작한 힐스테이트녹번역은 녹번역 30초에서 1분거리의 초역세권 아파트입니다 작년에 입주한 녹번역 e편한세상캐슬과 2년차를 맞이한 래미안 베라힐즈와 힐스테이트녹번과 북한산푸르지오까지 천여세대 넘는 아파트단지와 녹번대림아파트 녹번JR진로아파트, 녹번역센트레빌아파트까지해서 8천여세대의 대단지타운이 녹번역 중심으로 형성되었습니다 녹번역 3번출구부터 제 동선별로 힐스테이트 녹번역과 주변을 같이 .. 2021. 4. 30.
은평구 불광동 신우아파트 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동 역세권 신우아파트 부동산임장기를 포스팅합니다 신우아파트는 예전에 신우빌라트라고 표기됐는데 이젠 건축물대장에 아파트로 확실히 되어 있더군요 불광동 신우아파트 주변 호재와 개발상황을 살펴보죠 신우아파트는 연식이 있는 나홀로아파트인데도 불구하고 입지적인 면에서는 아주 좋은 측면이 많습니다 현재 주요개발은 바로 앞의 불광5구역 재개발, 신분당선 서북부연장 4차철도계획안 연신내역 GTX-A노선 확정 착공, 대조1구역 재개발과, 혁신파크 개발여부(서울시립대 부속건물) 미성아파트 재건축과 은평새길 추진이 주요 개발계획과 주변 호재로 볼 수 있습니다. 3,6호선 불광역과 정확히 5분거리입니다 6호선 독바위역 도보7-8분의 더블역세권이네요 6호선 독바위역은 2021년 4월 현.. 2021. 4. 30.
은평구 불광동 북한산힐스테이트3차 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다. 오늘은 6호선 독바위역세권이자 숲세권, 초품아, 대단지 브랜드아파트 등 기본적으로 우수한 장점을 가지고있는 북한산힐스테이트3차 아파트를 임장 포스팅합니다 위치를 살펴보죠 6호선 독바위역 초역세권입니다. 바로 앞이죠 반대편으로는 독바위재개발이 추진되고 있는것으로 알고 있습니다 또 위쪽으로는 삼익빌라가 재건축을 추진중이고요 3차 뒤쪽으로는 지도로도 보이시겠지만 북한산 자락을 끼고 있어 공기 자체의 질이 다르더라고요 북한산힐스테이트3차의 가장 핵심은 6호선 독바위역의 신분당선 서북부연장 확정여부라고 볼 수 있겠습니다 북한산 힐스테이트3차를 기준으로 불광동, 대조동, 연신내 부근의 2021년 현재 개발추진과 호재상황들을 살펴보죠 GTA-A노선과 신분당선 서북부연장, 그리고 은평새길이 북.. 2021. 4. 18.
은평구 구산동 세화샤이닝 아파트 1단지, 2단지 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 구산동 세화샤이닝 아파트 임장 포스팅합니다 구산동 세화샤이닝아파트 세화아파트는 구산역 도보4분거리에 위치한 초역세권 아파트입니다 1,2단지로 나뉘어져있지만 합치면 84세대의 소규모단지라고 볼 수 있겠습니다. 대로변의 3종일반주거지역입니다 세화아파트1단지 단지정보입니다 45세대 9층 주차대수 1.17대 2003년식 아파트네요 계단식으로 추정됩니다 주소는 은평구 구산동222, 신주소로는 은평구 연서로 107입니다 세화아파트 2단지 단지정보입니다 39세대 10층 주차대수 1.41대 역시 2003년식이구요 주소는 1단지와 다르게 은평구 구산동223, 신주소로는 은평구 연서로 103입니다 대로변에 위치하여 차량소음을 완전히 피하기는 어려워 보이지만 반대로 접근성은 아주 뛰어납.. 2021. 4. 17.
경기도 양주시 삼숭동 양주자이 5단지 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 천혜의 산림욕장, 5천세대의 대형단지 중 양주시 삼숭동 양주 삼숭자이 5단지 부동산 임장기 포스팅합니다 처음에는 한번에 양주자이 부동산임장기를 포스팅하려다가 한번에 다하는건 불가능이라고 느꼈습니다 단지가 너무 커요 대충 할수는 있겠지만 또 성격상 그게 안되네요 5단지만 살펴봐도 기니까 단단히 마음먹고 오세요 삼숭동 양주자이 5단지주소는 경기도 양주시 삼숭동 681-1, 신주소로는 경기도 양주시 삼숭로 38번길 190입니다 단지 기본정보구요 2005년산이네요 주차대수 1.01대 9개동 652세대입니다 15층이 대부분인듯합니다 제 임장 동선별로 삼숭 양주자이 5단지 같이 살펴보시겠습니다 양주자이 5단지 GS건설 단지입구입니다 대형건설사 GS가 수주하여 자이브랜드를 가지고 있어요.. 2021. 4. 11.
은평구 불광동 북한산 힐스테이트7차 부동산 임장기 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동 대장아파트 북한산 힐스테이트7차 부동산 임장기 포스팅합니다 북한산힐스테이트7차 지번주소는 은평구 불광동 643, 도로명주소는 은평구 통일로 796입니다 지도를 보시면 힐스테이트7차아파트는 교통의 요지가 되었습니다 3,6호선이 다 가능한 불광역과 연신내역 동시이용가능, 연신내역에 GTX-A노선 확정, 6호선독바위역, 신분당선예정 쿼드러플역세권을 넘은 펜타역세권을 노리고 있습니다. 종로나 광화문 도심도 대중교통으로 15-25분내외에 가능합니다 북한산힐스테이트7차 단지기본정보입니다 882세대라고 나와있지만 임대세대 합치면 1070세대아파트입니다. 인상적인건 주차대수입니다 신축으로 지은 녹번동 아파트들이나 은평구아파트들이 1대나 1대초반의 주차대수인대 반해 힐스테이트.. 2021. 4. 6.
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