Gloomy's Story

안녕하세요 글루미입니다오늘은 서울 서북부 최대 재개발 대단지아파트 불광역 역촌역 연신내역 인근의 은평구 대조동 2451세대 힐스테이트 메디알레 모델하우스 방문후기 포스팅합니다 영어로는 hillstate mediale입니다 은평구 대조동88-89번지 일대로 최상층 25층규모 총 28개동입니다 2451세대중에서 1600세대가 조합원분양이고 483세대가 일반분양입니다 368세대가 임대주택으로 해당되어있습니다 뉴스에도 몇번 나왔듯 공사중단과 조합장해임등의 내홍을 겪은 뒤 대조1구역은 진재기조합장이 2024년에 새롭게 당선되면서 사업이 정상화되어서 모델하우스도 건립되었고 2025년에 일반분양을 시행한후 2026년 10월에 입주예정인 아파트단지입니다 힐스테이트 메디알레 일반분양에 앞서서 조합원들에게 먼저 모델하우스..

안녕하세요 글루미입니다오늘은 오랜만의 서대문구 아파트 부동산임장기 서울시 서대문구 홍제동 무악재역 초역세권 신축아파트 서대문푸르지오센트럴파크 부동산임장기 포스팅합니다서대문푸르지오센트럴파크는 신축아파트의 희귀성과 초품아, 숲세권, 3호선 무악재역 초역세권, 근처 학군들과 도심접근성이 좋다는 장점과 함께 홍제역 신축급아파트들과 경희궁자이에 맞물려서 고평가를 받고 있는 아파트단지입니다서대문푸르지오센트럴파크 주변 지도와 입지환경을 살펴보겠습니다 서대문푸르지오센트럴파크는 3호선 무악재역 초역세권 신축아파트단지입니다 무악재역 3번출구에서 도보1분이 안걸립니다 또 아파트단지에 엘리베이터도 있고 아파트주차장과 단지출입구에 바로 통행이 가능하기 때문에 지하철과 버스정류장 접근성이 엄청 편합니다 평가가 좋은 안산초등학교 ..

안녕하세요 글루미입니다오늘은 은평구 불광동 연신내역의 청년안심주택 루미노816 Lumino816 부동산임장기 포스팅합니다연신내역은 기본적으로 3호선 6호선이 다니는데 이번에 GTX-A노선이 개통되면서 트리플역세권이 되었고 앞으로 GTX-E노선도 계획되어 있어 쿼드러플역세권이 될수 있는 서울 서북부에서는 교통요지라고 볼 수 있겠습니다아무래도 은평구가 서울 외각지역이다보니 땅값이 싸서 그런지 청년임대주택들이 꽤 들어오고 있습니다특히 교통요지인 연신내역 부근으로 루미노816을 비롯해 연신내역루체스테이션청년안심청년주택, 더스튜디오163아파트, 은평구 대조동 불광역쪽에 호반베르디움스테이원 청년주택, 은평구 구산동 구산역의 구상동서해그랑블 청년주택, 은평구 불광동 연신내부근의 민간임대주택인 은평푸르지오발라드까지 임..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 오랜만에 부동산임장기 포스팅합니다경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역 역세권아파트 지축역북한산유보라 반도유보라 아파트 부동산임장기입니다예전에 지축역 대장아파트인 지축역센트럴푸르지오와 e편한세상지축센텀가든을 포스팅했었는데요 지축역북한산유보라도 위 두 아파트와 함께 가성비아파트로 관심이 있는거 같습니다지축역 주변 지축동 입지조건입니다지축역 근방으로 근린상가시설 상가주택들이 입점해있고 맞은편으로 지축역센트럴푸르지오와 e편한세상지축센텀가든, 지축역북한산유보라, 지축역한림풀에버, 지축나인포레, 지축역중흥S클래스북한산파크뷰와 LH아파트와 공공임대아파트들이 입주해있습니다지축역 왼쪽으로는 고양 삼송 원흥쪽이며 오른쪽으로는 북한산국립공원 송추 의정부 양주방향쪽이며 아래쪽으로는 은평구 은평뉴타..

안녕하세요 글루미입니다오늘은 은평구 아파트 부동산임장기입니다은평구 대장주 아파트로 손꼽히는 대단지아파트 녹번역 역세권 응암동 녹번역e편한세상캐슬 부동산임장기 포스팅합니다솔직히 임장은 꽤 오래전에 했었는데 게을러서 이제야 임장기를 남기네요 그래서 찍어둔 사진은 꽤 오래 묵힌 사진입니다우선 녹번역e편한세상캐슬의 위치와 입지조건부터 살펴보겠습니다 3호선 녹번역 도보5분에서 8분정도거리에 있는 녹번역e편한세상캐슬입니다길건너면 녹번동인데 길하나건너면 응암동이네요 실질적인 녹번동생활권이라 할수는 있겠습니다 2정거전 앞인 연신내역은 2024년말에 GTX-A노선이 부분개통됐습니다단지 바로 앞에 길을 건너긴해야하지만 은평초등학교가 있고 단지옆쪽에는 영락중학교가 영락중학교를 지나면 충암초중고와 명지초중고 명지대학교가 있습..

안녕하세요 글루미입니다오늘은 오랜만에 은평구 부동산임장기 새로 입주하고 있는 은평구 역촌동의 센트레빌아스테리움시그니처 부동산임장기 포스팅합니다일전에 센트레빌아스테리움시그니처 일반분양때 포스팅하기도 했었는데요2024년 11월말부터 입주해서 2025년 초까지 입주마감하고 신축아파트단지로 들어오게 되었네요우선 센트레빌아스테리움시그니처 위치와 입지조건부터 다시 알아보겠습니다 센트레빌아스테리움시그니처 주소는 은평구 역촌동 189-1  도로명주소 은평구 갈현로7길25인데요역촌1구역 재건축아파트입니다 제일 가까운 지하철역은 6호선 응암역으로 도보 13분에서 15분정도 거리로 거리는 좀 있는 편이구요버스정류장은 단지에서 1-2분거리에 마을버스정류장과 지선버스정류장이 바로 있어서 환승이용해야할듯합니다근처에 학교가 많은편..

안녕하세요 글루미입니다오늘은 은평구 부동산임장기 요새 표현으로 아파텔이라고 하죠 3호선 구파발역 은평뉴타운 진관동 솔하임 아파트와 솔하임 오피스텔 부동산임장기 포스팅합니다 2024년말에 GTX-A노선이 부분개통을 시작하고 지축역아파트 삼송역아파트 원흥역아파트 은평뉴타운아파트 연신내역아파트와 더불어 앞으로 3기신도시까지 모두 영향력을 서로 미치는거 같아요그중에서 구파발역은 지금 짓고있는 은평 플라이크와 은평 롯데몰, 은평성모병원, 서울소방행정타운과 더불어 이말산과 창릉천과 북한산자락의 자연환경과 함께 지속적으로 발전해나가고 있는듯합니다은평뉴타운 솔하임 인근 주변 입지환경을 살펴보겠습니다3호선 구파발역은 도보2-3분거리, 은평 롯데몰도 도보2분거리, 대규모 대학병원인 은평성모병원도 도보 8분거리에 위치해있고..

안녕하세요 참 오랜만에 부동산임장기 포스팅합니다오늘은 서대문구와 종로구사이에 인접했지만 주소는 종로구 무악동에 있는 아파트, 독립문 초역세권아파트인 인왕산현대아이파크 아파트 부동산임장기를 써보려고합니다정확하게는 인왕산현대아이파크1차아파트라고 하기도 하고 바로 옆에 인왕산 2차아이파크아파트가 167세대가 있는데 연식이 꽤 차이가 있어서 구별해서 봐야할거는 같습니다인왕산현대아이파크 아파트 입지와 주변환경을 살펴보겠습니다3호선 독립문역 1번출구에서 도보2-3분거리에 위치한 초역세권아파트고 인왕산을 뒤에 안산을 앞에 둔 숲세권아파트이기도 합니다 그러면서도 서대문과 광화문 종로 종각 을지로 명동 충무로 서울역과의 접근성도 좋으면서 신촌과 홍대와의 접근성도 좋은 아파트이기도 합니다 주변에 무악공원, 서대문독립공원과..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 오랜만에 경기도 양주시 덕정역부근의 청담마을주공4단지아파트 부동산임장기 포스팅합니다 덕정역과는 제법 거리가 있지만 평지에 근처 초중고가 인접해있도록 조성된 덕정역아파트들은 최근 많은 변화를 겪고 있다고 합니다 현재의 LH 대한주택공사가 조성한 덕정동아파트들은 각기 마을이름으로도 불리는데 덕정주공1단지와 2단지는 은동마을, 덕정주공3단지는 동안마을, 덕정주공4단지는 청담마을, 덕정주공5단지는 봉우마을로 불립니다 거의 형제아파트와 다름없는 위 아파트들은 현재도 수요일이나 금요일에 덕정주공2단지와 5단지에 5일장이 열리며 먹거리와 주민화합의 장이 열린다고 하네요 그렇게 5일장이 열릴정도로 한적한 양주시 시골아파트마을이 최근 격동하고 있는 이유는 1호선 덕정역에 GTX-C노선이 확..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 지축역 e편한세상 지축센텀가든에 이어 지축동 지축역아파트 대장주아파트로 평가를 받고 있는 아파트 지축역센트럴푸르지오 부동산임장기 기초분석 포스팅합니다 최근에 더 인기가 많았던 은평구와 은평뉴타운 삼송지구아파트보다 지축역아파트들이 인기가 많아지고 있는데요 대단지 신축급아파트와 학세권 초품아 숲세권 역세권이면서 지축역앞에 상권이 구축되고 있기 때문아닐까 생각되네요 주변에 아파트단지가 제법 많지만 자타공인 대장아파트로 인정받는 지축역센트럴푸르지오로 가봤습니다 지축센텀가든 포스팅때 살펴봤던 지축역 부근 입지조건입니다 지축역이 도보3-4분거리에 창릉천과 이말산 북한산을 끼고 있는 숲세권 산책권아파트에 지축초등학교와 건립중인 지축2초등학교, 지축중학교가 도보이용가능하며 진관고등학교 하..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 새절역세권아파트 은평구 신사동에 위치한 신사미성아파트 부동산임장기와 기초분석 포스팅합니다 최근 서울 분양권시장이 심상치 않았죠..솔직히 완판될까 미심쩍었던 신사미성앞의 재건축아파트 새절역두산위브트레지움이 완판되어서 전부 계약되었고 그 전에는 역촌센트레빌아스테리움도 완판되어 계약을 완료해서 6호선라인의 아파트급지가 한발짝 올라갔다고 볼 수도 있겠습니다 그만큼 은평구에서도 좀 인기가 없었다고 볼 수 있는 역촌동 구산동 신사동이 어느정도 주목받았다고 해석해도 되겠죠 은평구 숲속마을 신사미성아파트 입지조건을 한번 살펴보겠습니다 6호선 새절역 도보5-6분거리에 위치한 신사미성아파트입니다 새절역은 은평고양선 예정지이며 불광천이 한강까지 흐르는 산책로와도 연결되어 있는 곳입니다 주변호재..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 준 서울권에 위치한 경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역 바로 앞 신축아파트 e편한세상지축센텀가든 부동산임장기 포스팅합니다 2022년 9월26일에 사용승인이 난 e편한세상지축센텀가든은 지축동 공공주택지구b-5블록에 대지면적 20778제곱미터에 3개동 331가구 28층규모로 후분양 아파트단지였다는것이 특징이고 분양가상한제 적용아파트였으며 구 대림건설, DL이앤씨 디엘이앤씨가 건설 공급했습니다 아파트외관이 매우 수려하고 3호선 지축역 초역세권인데다가 초중고등학교가 다 있는 학세권아파트에 오송산, 이말산, 북한산과 창릉천을 끼고있는 숲세권 평지아파트로 전부 신축급아파트인 지축역센트럴푸르지오, 지축역북한산반도유보라, 지축역 중흥S-클래스북한산파크뷰와 더불어 5천여세대가 넘는 아파트가..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구아파트 구산역세권 구산동 구산브라운스톤 구산isu brownstone아파트 부동산임장기와 기초분석입니다 6호선 구산역에서 대략 도보10분내외에 위치한 구산브라운스톤아파트 초역세권도 아니고 애매한 입지일수도 있지만 구산초등학교와 은평중학교 구산중학교 은평고등학교 구현초등학교를 비롯해 예일여자중학교, 예일여자고등학교, 예일초등학교 등 초등학교 중학교 고등학교를 모두 도보권에서 다닐수 있는 학세권아파트이자 숲세권아파트를 충족하고있습니다 자차가 있다면 은근히 여러 접근성이 좋은 교통조건을 바라볼수도 있습니다 다만 189세대의 소형 나홀로아파트단지라는 점과 주변인프라가 부족하다는 점, 초역세권이 아닌 버스생활권과 가깝다는 점은 어쩔수없는 단점이라고 할수도 있겠지만 조용한 아파트..

안녕하세요 글루미입니다오랜만의 부동산임장기 포스팅하게 됐네요서울시 서대문구 연희동에 위치한 2018년에 준공된 신축급아파트 연희파크푸르지오 부동산임장기와 기초분석입니다연희동과 연남동쪽에는 아파트 자체가 그렇게 많지 않은데요 남가좌동쪽의 디지털미디어시티역쪽 DMC아파트들과 홍제 홍은동아파트들외에는 마포구 아파트로 들어가게 됩니다연희파크푸르지오는 재건축아파트쪽으로 주위에도 재건축을 추진하는 지역들이 있는데요평지아파트인데다가 홍제천산책하기도 편하고 주변에 안산이나 안산도시자연공원 궁동공원등 녹지나 산책로가 많고 지하철역과는 가깝지 않으나 버스정류장은 바로 앞이라 버스생활권으로서는 입지가 좋은편입니다또 신촌과 연세대, 이화여대, 홍익대, 외국인학교등과의 접근성이 좋은 신축급아파트라 관심을 받는 아파트입니다 우선..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서울시 서대문구 홍은동 3호선 홍제역역세권 소규모아파트인 홍은동풍림2차아파트 홍은풍림아파트 부동산임장기 포스팅합니다 최근에 서대문구 홍제역부근 아파트임장을 하면서 참 올드하고 슬림화되어보였던 홍제역부근도 점차 변화하는 모습을 느낄수 있습니다 홍제가든플라츠는 거의 완공되어가고 있는거 같고 북한산더샵이나 홍제센트럴아이파크, 홍은두산위브, 홍제역해링턴플레이스등 신축아파트를 보면 여기가 언제 이렇게 지어졌나 하는 생각이 들기도합니다 물론 포방터시장이나 인왕시장, 유진상가, 고은초등학교 인근을 둘러보면 아직도 30년이상 된 나홀로아파트, 오래된 단독주택, 다가구주택등을 보면 아니긴하지만요 홍은동풍림아파트는 1차와 2차로 나누어져있습니다 홍은풍림1차는 180세대 1988년식의 아파트고..

안녕하세요 글루미입니다 오랜만에 은평구부동산임장기 포스팅합니다 오늘은 은평구 진관동 3호선 구파발역인근의 대형오피스텔 아이파크포레스트게이트오피스텔 부동산임장기입니다 800실이 넘는 대형오피스텔에 원룸오피스텔 1.5룸오피스텔, 투룸오피스텔과 주차장, 헬스장, 북카페, 30개안팎의 각종 상가와 편의점, 테라스등 오피스텔에 필요한 모든 편의시설을 완비한 탈은평구급 오피스텔입니다 서울 도심인 광화문과 종로, 종각, 충무로등 통근하시는 직장인들에게 가장 인기있는 오피스텔이라고 할수 있겠죠 거리는 좀 있지만 종로구에 이런 편리한 대형오피스텔이 없고 노후화되어있고 중간에 독립문, 홍제, 녹번, 불광, 무악재등에도 이런 규모와 편리한 오피스텔이 없기 때문입니다 3호선 구파발역 도보5분거리에다가 스타벅스 2분거리, 구파..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서울 서대문구 3호선 홍제역인근에 위치한 홍은동 홍은벽산아파트 홍은벽산블루밍아파트 부동산임장기입니다 좀 노후화되고 슬림화됐다고 여겨졌던 서대문구 홍제역부근 홍제동 홍은동도 최근에 신축아파트가 생기기 시작하면서 변화가 시작되고 있고 인왕시장이나, 유진상가개발여부, 고은산서측 도심공공복합개발, 홍은동재건축, 홍제동재건축, 그리고 서부선 경전철, 강북횡단선등 호재가 쌓이고 있습니다 홍은벽산아파트는 홍제역에서 넉넉히 도보15분안팎의 거리에 위치해있습니다 홍제가든플라츠가 이제 입주예정이고 홍제3구역 홍제효성해링턴플레이스도 입주완료중입니다 홍제2구역 홍제원센트럴아이파크도 입주했고 홍제1구역 서대문센트럴푸르지오도 입주예정입니다 주변 학군으로 홍은중학교, 인왕초등학교, 인왕중학교, 정원여..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 홍제역세권에 위치한 구축아파트 홍은현대아파트 부동산임장기 포스팅합니다 원래는 홍은현대아파트가 본이름같은데 홍은현대아이파크 아파트라고도 하는거 같아요 서대문구쪽에 호재로 보면 고은산서측 도심공공복합개발과 서부선 경전철, 강북횡단선, 인왕시장이나 유진상가 재건축 재개발등이 있는데 그런 호재들을 다 껴앉을수 있는 게 홍은현대아파트입니다 홍은현대아파트는 홍제역에서 도보8분내외 500m 거리쯤에 위치한 3호선 홍제역 역세권아파트입니다 일전에 포스팅했던 북한산더샵아파트 맞은편이라 주위환경은 비슷하게 서술할수밖에 없는데요 주변에 신축인 홍제가든플라츠가 공사중이고 홍제3구역 재개발 홍제역효성해링턴플레이스는 2022년 올해 입주했구요 홍제2구역 재개발 홍제원아이파크 지금 이름으로는 홍제센트..

안녕하세요 글루미입니다 거의 근 1년만에 부동산임장기를 쓰는 느낌이네요 부동산가격이 끊임없이 상승하다가 1년간은 조용하기도 했고 부동산에 관심이 잠깐 식기도 했었고요.. 오늘은 서울특별시 서대문구 홍제역인근에 위치한 홍은동 북한산더샵 부동산임장기 포스팅입니다 우선 홍제동과 홍은동 그리고 홍제역부근과 북한산더샵 입지조건을 살펴볼게요 북한산더샵은 홍제역에서 도보5분 400m거리에 위치한 3호선 홍제역 역세권아파트입니다 주변에 신축인 홍제가든플라츠가 공사중이고 홍제3구역 재개발 홍제역효성해링턴플레이스는 2022년 올해 입주했구요 홍제2구역 재개발 홍제원아이파크 지금 이름으로는 홍제센트럴아이파크도 몇년전 입주를 완료했고 홍제1구역 재건축 서대문센트럴푸르지오도 2022년말 입주를 앞두고 있습니다 홍은1구역재건축 ..

안녕하세요 글루미입니다 오랜만에 부동산임장기포스팅합니다 일전에 양주시 고읍동 한양수자인아파트와 TS푸른솔2차아파트를 임장했었죠 오늘은 그 바로 옆에 7호선 초역세권이 될 TS푸른솔1차아파트 살펴보겠습니다 7호선연장 도봉산-옥정광역철도연장으로 인해 고읍동과 옥정동 옥정신도시에 새롭게 7호선역이 생길예정입니다 열심히 공사중이고요 7호선 역세권이 될 TS푸른솔1차아파트는 역세권이자 초품아 학세권 스타벅스 슬세권 넓은 대로변에 인접해있어 의정부와 옥정신도시 회천신도시와의 접근성도 좋고 1호선 덕정역GTX도 이용가능합니다 고읍동도 맨 처음에는 고읍신도시였죠 지금이야 10년이 지나 옥정신도시와 회천신도시에 밀리는 감이 있지만요 구시가지 느낌이 들기도 합니다만 고읍상권 자체는 활발한 편으로 보입니다 가보니 공실도 별..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운 엘크루아파트 엘크루오피스텔 부동산 임장기 포스팅합니다 은평뉴타운 3호선 구파발역 초역세권에 위치한 엘크루아파트 입지조건부터 살펴볼게요 3호선 구파발역에서 도보2분거리 은빛초등학교 초품아 도보3분거리 구파발역에서 출발하니까 앉아갈수 있다는 점.. 단지내입점해 있는 스타벅스 구파발점 슬세권 10초 투썸플레이스 15초 편의점 슈퍼 20-30초 롯데몰 은평점 및 롯데마트 롯데시네마 도보2분 이말산을 비롯한 창릉천 산책로 도보 2-5분 800실넘는 대학병원 은평성모병원 개원 도보5-6분 진관중 진관고 신도중 신도고 은평뉴타운도서관 다 도보이용가능 스타필드 삼송과 하나로마트 삼송점 차로 10-15분거리... 제가 쓰고도 기가 막히네요 엄청난 입지의 은..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 일전 고읍지구 고읍동 산내들마을 한양수자인에 이어 인근에 위치한 7호선연장 수혜아파트중 하나인 고읍동 주내TS푸른솔2차아파트 부동산임장기포스팅합니다 옛날에는 양주역인근을 주내라고 표현한 모양이예요 무슨뜻인지는 잘 모르겠지만요 주내라는 표현이 요새 거의 안쓰여서 그냥 고읍지구 고읍동 TS푸른솔2차아파트라고 하는게 편하긴 할거 같습니다 지금 2021년 한창 7호선연장 도봉산-옥정광역철도사업이 진행중이고 그 장거리사거리교차로에 생기는 역사 바로 앞에 있는 아파트가 TS푸른솔2차아파트입니다 하루아침에 지하철이 아파트단지앞에 생기기 때문에 어떻게 보면 7호선연장 최수혜지라 볼수 있겠습니다 그리고 옥정신도시가 생기고 회천신도시가 생기고 GTX-C노선이 덕정역에 생길 예정이라 솔직히 수..

안녕하세요 글루미입니다 은평구 아파트 이제 거의 대부분 살펴본거 같네요 북한산자락 3호선 6호선더블역세권 계속 개발과 호재이슈가 가득한 은평구 불광역과 연신내역주변 환경개선이 되면서 가격도 천천히 오르고 있는거 같습니다 북한산현대홈타운과 불광롯데캐슬 북한산힐스테이트1차를 순서대로 임장했는데 역시 붙어있는 형제아파트나 다른없는 북한산래미안을 오늘 부동산임장을 해봤습니다 녹번래미안베라힐즈와 다르고 먼저 입주한 아파트예요 북한산래미안 주변입지조건을 살펴볼게요 불광롯데캐슬 현대홈타운 북한산힐스테이트1차와 크게 다르지 않은 입지조건을 가지고 있지만 오히려 평창동 구기동 세검정쪽에서 바라보면 불광역아파트와 오히려 거리가 있어 북한산삼성래미안아파트를 선호하는 기류도 있는것으로 보입니다 구기터널을 지나면 바로 서울예고..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동에 위치한 천혜의 힐링숲속아파트 북한산 족두리봉과 독바위가 훤히 보이고 서울시내가 아닌 한적한 수목원에 온거 같은 착각이 들게 하는 북한산힐스테이트1차 부동산 임장기 포스팅합니다 먼저 북한산힐스테이트1차 주변 입지와 불광역 주변환경을 다시 살펴보겠습니다 북한산 현대홈타운과 불광롯데캐슬과 크게 다르지는 않습니다 우선 북한산힐스테이트1차는 3호선 6호선 더블역세권의 불광역 도보8-12분거리입니다 도보거리권이 왜 차이가 있냐면 불광역에서 제일 가까운 쪽은 위아래로 경사지가 있고 반대쪽은 평지방향이라서 그래요 경사지로 통행하면 불광역까지 도보8-10분이내 평지로 통행하면 12분안팎으로 거리가 될거 같습니다 지도에서 보시듯이 북한산힐스테이트1차는 바로 북한산을 마주하고 ..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 은평구 불광동 북한산현대홈타운 부동산임장기 포스팅합니다 직전에 포스팅한 불광롯데캐슬과 북한산현대홈타운 힐스테이트1차 북한산래미안은 브랜드만 다르지 한단지라고 봐도 될정도로 인접해있더라고요 다합치면 2600세대정도 되겠죠 따딱따딱 붙어있다시피 한데 아파트브랜드가 다 다른게 이색적이었습니다 그중에서도 은평구 불광동라인에서 미성아파트 다음으로 들어온 브랜드아파트로서 현재는 준구축아파트고요 전부 다 판상형구조인데다가 아무리봐도 내부면적이 서비스면적이 들어갔는지 신축아파트보다 내부가 더 넓어보인다는 장점이 있다고 하더군요 불광동 북한산현대홈타운 아파트 주변입지 먼저 살펴보고 가겠습니다 북한산현대홈타운아파트는 제일 가까운 101동같은 경우 3,6호선 더블역세권인 불광역에서 도보5분정도..

안녕하세요 글루미입니다 부동산은 오늘도 상승하고 있습니다 진짜 언제까지 오를까 오를까 했더니 계속 오르네요 언제 조정이 올지는 모르겠지만요 5년내 서울시내 공급이 없어서 당분간은 상승세가 계속 될 것으로 보입니다 그 가운데 서울시 가성비 좋은 아파트, 향후가 더 기대되는 아파트 부동산임장을 다녀와봤습니다 은평구 불광동 불광롯데캐슬 부동산임장기 포스팅합니다 먼저 불광역 독바위역 더블역세권에 접해있는 롯데캐슬 주변입지를 살펴보겠습니다 우선 롯데캐슬은 3호선 6호선 더블역세권인 불광역 도보5분거리의 역세권아파트입니다 그리고 불광초등학교 도보2-3분의 초품아아파트죠 뒤에는 북한산생태공원과 북한산 족두리봉이 보이는 북한산 숲세권입니다 그리고 연신내역의 GTX-A노선 개통을 앞두고있고 6호선 독바위역도 신분당선 서..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 지하철 7호선연장 도봉산-옥정 광역철도 최고 수혜지라 볼수 있는 양주 고읍지구에 위치한 아파트 양주시 고읍동 산내들마을 한양수자인 부동산임장기 포스팅합니다 산내들마을 한양수자인 인근 고읍지구 입지조건을 살펴보도록 하겠습니다 고읍지구는 최근 옥정신도시가 들어오면서 더욱 활기를 띄고있는 분위기입니다 옥정지구에 많은 인구와 인프라가 들어오면서 집값이 동반상승하고 있고 고읍지구계획후부터 진행된 개발들이 이제야 결실을 보려고 하고 있습니다 가장 최근이슈는 7호선연장이겠죠 고읍지구에 7호선연장으로 지하철역이 새로 들어옵니다 그리고 신평화로와 우회도로의 지속적인 개통으로 크게 교통개선이 이루어지고 있습니다 더 좁혀서 산내들마을 한양수자인아파트에 국한하자면 도보2-3분거리에 7호선연장인 ..

안녕하세요 글루미입니다 부동산임장기를 봄부터 시작해서 여름인데 3달여해서 22개 아파트를 임장했네요 돈도 안되고 남의 아파트를 봐서 뭐하냐 싶지만 공부죠 공부 운동도 하고... 동네구경도 하고 어디에 뭐가 있는지 가치가 어떻게 되는지 알아서 손해볼건 절대 없겠죠 서울촌놈이다보니 서울에 뭐가 있는지 어느 동네가 어디 붙어있는지도 잘 모르니까요 ㅎㅎ 오늘은 은평구 녹번동 녹번역 바로 앞에 있는 녹번 진로아파트 약칭 JR아파트 부동산임장기입니다 진로아파트 jr아파트 입지조건부터 살펴볼까요 일전에 포스팅했던 녹번대림아파트 녹번대림e편한세상아파트에 바로 인접해있습니다 입지조건은 비슷하다 할수 있겠죠 3호선 녹번역 도보 3분거리 북한산과 백련산숲세권 은평초등학교인접 홍제동 내부순환로하고도 가깝고요 녹번역신축아파트들..

안녕하세요 글루미입니다 2021년 서울시 부동산 가격은 천정부지로 매매든 전세든 계속 우상향 상승중입니다 계속 경고음이 울리고 있는데도 서울시에 공급이 모자라다는 것이 문제죠 2021년 하반기나 내년에도 꾸준히 부동산은 상승할것이라는 의견이 더 지배적이며 많은거 같습니다 그 가운데 저평가된 아파트를 살펴보도록 하겠습니다 서울시 은평구 녹번동 3호선 녹번역 초역세권 녹번대림아파트입니다 정식명칭은 녹번대림e편한세상아파트인데 약칭으로 녹번대림아파트라고 호칭을 하는듯 합니다 정말 무더운 7월...폭염주의보를 뒤로 하고 3호선 녹번역에 도착한뒤 녹번대림아파트를 임장해봤습니다 우선 녹번역 초역세권인 녹번대림아파트 입지조건을 살펴보겠습니다 녹번대림e편한세상아파트 녹번대림아파트는 녹번역 도보2분거리에 위치해있습니다 2..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서대문구 홍은동 진흥아파트 부동산임장기 포스팅합니다 저번에 포스팅했던 홍은동 두산위브아파트 바로 옆에 위치한 아파트로 소형 나홀로아파트지만 격동을 겪고 있습니다 현재 홍은동은 고은산좌측 공공재개발과 강북횡단선, 서부선경전철로 인한 호재가 가득합니다 홍제역 부근에도 e편한세상 홍제가든플라츠와 홍제역 효성해링턴플레이스가 입주를 앞두고 있습니다 새로 준공한 연희동 연희파크푸르지오 아파트는 33평형이 매매가가 13억을 또 형성하고 있어 그 근처인 홍은두산위브 진흥아파트, 로하스아파트도 셋다 나홀로아파트급이지만 가격과 호가가 일제히 상승하고 있고 기본적으로 충암학원 명지학원등의 초중고등학교가 인접해있고 백련산과 안산을 앞뒤로 마주하고있어 자연환경도 좋고 홍대와 신촌 연세대도 접근성이..