Gloomy's Story

안녕하세요 글루미입니다오랜만의 부동산임장기 포스팅하게 됐네요서울시 서대문구 연희동에 위치한 2018년에 준공된 신축급아파트 연희파크푸르지오 부동산임장기와 기초분석입니다연희동과 연남동쪽에는 아파트 자체가 그렇게 많지 않은데요 남가좌동쪽의 디지털미디어시티역쪽 DMC아파트들과 홍제 홍은동아파트들외에는 마포구 아파트로 들어가게 됩니다연희파크푸르지오는 재건축아파트쪽으로 주위에도 재건축을 추진하는 지역들이 있는데요평지아파트인데다가 홍제천산책하기도 편하고 주변에 안산이나 안산도시자연공원 궁동공원등 녹지나 산책로가 많고 지하철역과는 가깝지 않으나 버스정류장은 바로 앞이라 버스생활권으로서는 입지가 좋은편입니다또 신촌과 연세대, 이화여대, 홍익대, 외국인학교등과의 접근성이 좋은 신축급아파트라 관심을 받는 아파트입니다 우선..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서울시 서대문구 홍은동 3호선 홍제역역세권 소규모아파트인 홍은동풍림2차아파트 홍은풍림아파트 부동산임장기 포스팅합니다 최근에 서대문구 홍제역부근 아파트임장을 하면서 참 올드하고 슬림화되어보였던 홍제역부근도 점차 변화하는 모습을 느낄수 있습니다 홍제가든플라츠는 거의 완공되어가고 있는거 같고 북한산더샵이나 홍제센트럴아이파크, 홍은두산위브, 홍제역해링턴플레이스등 신축아파트를 보면 여기가 언제 이렇게 지어졌나 하는 생각이 들기도합니다 물론 포방터시장이나 인왕시장, 유진상가, 고은초등학교 인근을 둘러보면 아직도 30년이상 된 나홀로아파트, 오래된 단독주택, 다가구주택등을 보면 아니긴하지만요 홍은동풍림아파트는 1차와 2차로 나누어져있습니다 홍은풍림1차는 180세대 1988년식의 아파트고..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서울 서대문구 3호선 홍제역인근에 위치한 홍은동 홍은벽산아파트 홍은벽산블루밍아파트 부동산임장기입니다 좀 노후화되고 슬림화됐다고 여겨졌던 서대문구 홍제역부근 홍제동 홍은동도 최근에 신축아파트가 생기기 시작하면서 변화가 시작되고 있고 인왕시장이나, 유진상가개발여부, 고은산서측 도심공공복합개발, 홍은동재건축, 홍제동재건축, 그리고 서부선 경전철, 강북횡단선등 호재가 쌓이고 있습니다 홍은벽산아파트는 홍제역에서 넉넉히 도보15분안팎의 거리에 위치해있습니다 홍제가든플라츠가 이제 입주예정이고 홍제3구역 홍제효성해링턴플레이스도 입주완료중입니다 홍제2구역 홍제원센트럴아이파크도 입주했고 홍제1구역 서대문센트럴푸르지오도 입주예정입니다 주변 학군으로 홍은중학교, 인왕초등학교, 인왕중학교, 정원여..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 홍제역세권에 위치한 구축아파트 홍은현대아파트 부동산임장기 포스팅합니다 원래는 홍은현대아파트가 본이름같은데 홍은현대아이파크 아파트라고도 하는거 같아요 서대문구쪽에 호재로 보면 고은산서측 도심공공복합개발과 서부선 경전철, 강북횡단선, 인왕시장이나 유진상가 재건축 재개발등이 있는데 그런 호재들을 다 껴앉을수 있는 게 홍은현대아파트입니다 홍은현대아파트는 홍제역에서 도보8분내외 500m 거리쯤에 위치한 3호선 홍제역 역세권아파트입니다 일전에 포스팅했던 북한산더샵아파트 맞은편이라 주위환경은 비슷하게 서술할수밖에 없는데요 주변에 신축인 홍제가든플라츠가 공사중이고 홍제3구역 재개발 홍제역효성해링턴플레이스는 2022년 올해 입주했구요 홍제2구역 재개발 홍제원아이파크 지금 이름으로는 홍제센트..

안녕하세요 글루미입니다 거의 근 1년만에 부동산임장기를 쓰는 느낌이네요 부동산가격이 끊임없이 상승하다가 1년간은 조용하기도 했고 부동산에 관심이 잠깐 식기도 했었고요.. 오늘은 서울특별시 서대문구 홍제역인근에 위치한 홍은동 북한산더샵 부동산임장기 포스팅입니다 우선 홍제동과 홍은동 그리고 홍제역부근과 북한산더샵 입지조건을 살펴볼게요 북한산더샵은 홍제역에서 도보5분 400m거리에 위치한 3호선 홍제역 역세권아파트입니다 주변에 신축인 홍제가든플라츠가 공사중이고 홍제3구역 재개발 홍제역효성해링턴플레이스는 2022년 올해 입주했구요 홍제2구역 재개발 홍제원아이파크 지금 이름으로는 홍제센트럴아이파크도 몇년전 입주를 완료했고 홍제1구역 재건축 서대문센트럴푸르지오도 2022년말 입주를 앞두고 있습니다 홍은1구역재건축 ..

안녕하세요 글루미입니다 오늘은 서대문구 홍은동 진흥아파트 부동산임장기 포스팅합니다 저번에 포스팅했던 홍은동 두산위브아파트 바로 옆에 위치한 아파트로 소형 나홀로아파트지만 격동을 겪고 있습니다 현재 홍은동은 고은산좌측 공공재개발과 강북횡단선, 서부선경전철로 인한 호재가 가득합니다 홍제역 부근에도 e편한세상 홍제가든플라츠와 홍제역 효성해링턴플레이스가 입주를 앞두고 있습니다 새로 준공한 연희동 연희파크푸르지오 아파트는 33평형이 매매가가 13억을 또 형성하고 있어 그 근처인 홍은두산위브 진흥아파트, 로하스아파트도 셋다 나홀로아파트급이지만 가격과 호가가 일제히 상승하고 있고 기본적으로 충암학원 명지학원등의 초중고등학교가 인접해있고 백련산과 안산을 앞뒤로 마주하고있어 자연환경도 좋고 홍대와 신촌 연세대도 접근성이..

안녕하세요 글루미입니다 서대문구 홍은동 두산위브아파트 부동산 임장기 포스팅합니다 서대문구 홍은동과 두산위브아파트 인근 입지조건을 살펴보겠습니다 홍은동두산위브는 현재 역세권은 아니지만 조만간 역세권이 될 아파트로 서부선 경전철과 강북횡단선이 명지대쪽에 예정되어 있습니다 또 버스로 3-4정거장인 새절역쪽에 고양선도 신설예정되어 있는 상태로 교통혁명이 눈앞입니다 2021년 6월 홍제동 고은산좌측부지가 공공재개발 부지로 선정되어 2-3천여세대가 들어올 예정으로 백련산아파트들과 함께 주변입지가 계속 상향되는 상황입니다 내부순환로 접근도 용이하며 연희 신촌 홍대 상암DMC 접근성도 우수하죠 또 단지인근에 홍연초등학교 초품아, 백련산과 안산숲의 숲세권으로 바로 등산로이용이 가능합니다 명지학원인 명지초등학교와 명지고등..