안녕하세요 글루미입니다. 요 근래 정부 부동산정책으로 모든 부동산의 공시가격이 크게 오르고 있죠
특히 서울시와 세종시 그리고 광역시, 경기도순으로 크게는 20%, 작게는 5%-10%이상 공시가격이 오르고 있습니다
그에 따라 부동산관련 재산세와 종합부동산세(종부세), 건강보험료 등 각종 세금이 인상되어 부담이 되고 있습니다
그래서 최근 들어 본인 토지의 부동산이나 아파트, 다세대주택과 빌라 등 토지 개별공시지가와 공동주택공시가격을
알아보고자 하는 분들이 크게 늘었는데요 방법을 모르시는 분들이 많더라구요
주소만 알면 전국 부동산의 모든 개별공시지가와 공동주택공시가격을 쉽게 검색해서 찾을수있습니다
기준이 되는 토지 개별공시지가와 공동주택(아파트,다세대,연립)의 공동주택공시가격 검색방법을 알아보죠
개별토지의 개별공시지가는 시장, 군수, 구청장이 표준지공시지가를 기준으로 매년 1월1일 및 7월1일의 개별지의 대한
적정가격을 평가하고 공시합니다. 그리고 토지관련 세금 및 각종 부담금의 부과기준으로 활용한다고 하네요
그리고 아파트와 연립, 다세대주택 등 공동주택에 대한 공동주택공시가격입니다
국토교통부장관이 매년 1월1일 및 6월1일의 공동주택에 대한 적정가격을 산정한다고합니다
역시 공동주택공시가격도 주택관련 세금의 부과기준 등으로 활용되고 있다고 하네요
개별공시지가와 공동주택을 검색하는 사이트는 국토교통부 한국부동산원의 부동산공시가격 알리미사이트가 있습니다
부동산공시가격 알리미
www.realtyprice.kr
위 링크의 사이트 클릭해 들어가셔서 개별공시지가부터 순차적으로 검색하는 방법을 알려드리겠습니다
부동산 공시가격 알리미 사이트 메인화면이구요 토지 개별공시가격부터 알아보죠 빨간색부분을 클릭해주세요
클릭하시면 위 화면이 뜨는데요 전국 모든 토지, 모든 개별공시지가 지역을 열람할수 있어요
가장 많이 검색될 거라 생각되는 서울특별시와 경기도를 표시해봤구요 경기도로 들어가서 검색해보겠습니다
경기도를 클릭해보죠 그럼 아래의 사진의 페이지가 나옵니다 최근 임장한 경기도 양주자이 주소를 입력해보죠
경기도 양주시 삼숭동 양주자이5단지의 지번주소는 양주시 삼숭동 681-1번지입니다 입력해보겠습니다
사진에 표시된 1번부분에 지번과 도로명주소로 입력가능합니다 지번주소를 입력하고 검색버튼을 누르면
아래의 해당 주소의 부동산정보가 나옵니다 다 필요한 필수 기본정보들이죠 거기서 2번의 개별공시지가를 클릭합니다
그럼 3번의 페이지가 나오는데요 가장 최근의 2020년 개별공시지가가 표시됩니다
경기도 삼숭동 양주자이5단지의 2020년 토지 개별공시지가는 824,800원이었네요
더 검색하면 이전의 공시지가도 알아볼수 있습니다
다시 위 링크의 부동산 공시가격 알리미 메인사이트로 돌아와서 공동주택 공시가격을 검색해보도록 하죠
메인화면으로 돌아와서 위 그림 왼쪽상단에 표시된 공동주택 공시가격을 클릭해서 들어가봅니다
토지 개별공시지가 검색때는 경기도 지번주소로 검색해봤으니 공동주택가격은 예전에 제가 임장했던
서울특별시의 북한산힐스테이트7차를 도로명주소로 검색해보겠습니다
북한산힐스테이트7차의 도로명주소는 서울특별시 은평구 통일로 796입니다
위 그림의 순서대로 눌러서 클릭해 검색하시면됩니다 3번의 도로명 선택에서 헷갈리시는 경우가 많은데
예를 들어 도로명주소가 통일로면 ㅌ을 연서로면 ㅇ을 불광로면 ㅂ을 클릭하시면 됩니다
북한산힐스테이트7차의 101동 101호 공동주택공시가격을 보죠
해당 주택은 아무상관이 없지만 공동주택공시가격을 열람하고자 예시로 검색했음을 알려드립니다
위 주소를 다 적용한뒤 열람하기 버튼을 누르면 북한산 힐스테이트7차의 공동주택 공시가격이 나옵니다
2020년 1월1일 기준 공동주택공시가격이 510,000,000원 5억1천만원이네요
정부 부동산정책에 따라 공시가격 6억이 넘으면 부동산 세금부담이 1가구 1주택이라도 커지게 됩니다
아파트를 예시로 들어 검색했는데 다세대주택이나 빌라, 연립주택도 똑같은 방식으로 검색하시면 되겠습니다
주소만 알아도 인터넷검색을 통해 토지 개별공시가격과 공동주택 공시가격을 알아볼수 있었습니다
이상 주소로 토지 개별공시가격과 공동주택(아파트,다세대,연립주택) 공시가격 검색하는 법 포스팅을 마치겠습니다
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