반응형 묵시적갱신2 임대차3법 계약갱신청구권을 쓴 임차인이 만기전 이사할때는? 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 부동산관련 상식에 관한 임대차3법 계약갱신청구권에 대해 포스팅합니다 시행된지 2년 언저리가 다 되어가는 임대차3법 전월세신고제 전월세상한제 계약갱신청구권에 대해서는 이제 어느정도 일반인들은 이해하고 있는듯합니다 계약후 30일이내 계약내용을 30일이내에 신고해야하는 전월세신고제. 1년간 과태료유예를 하고 있지만 원칙적으로 신고는 해야하고 임대인과 임차인중 한명만 신고하면되는데 대체로 임차인들이 신고하고 있는듯합니다 전월세상한제 계약갱신시 임대료상승폭을 5프로이상 증액하지 못한다는 내용입니다 재계약할때 5프로까지만 증액하여 계약하여야한다는 내용이고요 계약갱신청구권제가 제일 좀 말이 많고 분란이 많은 제도인데 2년계약시 원래 살던 임차인이 2년 더 계약연장할수 있는 제도입니다 재.. 2022. 1. 29. 만기 전에 이사할때 부동산 중개수수료 누가 어떻게 내야하나? feat.묵시적갱신 안녕하세요 글루미입니다 오늘은 부동산 관련 포스팅합니다 부동산 전세나 월세 만기 전 이사시 부동산 중개보수, 중개수수료, 복비 누가 어떻게 부담해야 될까요? 어느정도 정답은 있지만 상황에 따라 정말 다른 경우가 발생하고 계약할때나 계약중간에라도 임대인과 임차인 협의에 따라 달라질수도 있는 문제입니다 묵시적갱신이라는 변수상황도 있고요 하지만 법규정이나 부동산관례를 잘못 이해하거나 인터넷이나 유튜브만 참고하여 주장하는 임대인과 임차인분들이 많으셔서 만기전 이사시 중개보수(중개수수료,복비)에 대한 분쟁이 상당히 많은 편이라 할 수 있겠습니다 임대차보호법에 따라 일반적인 부동산임대차 전세와 월세 계약은 2년입니다. 임대인과 임차인 편의상 합의하여 1년계약도 할수는 있지만 합의가 안되면 서로 2년계약을 주장할수가.. 2021. 4. 14. 이전 1 다음 반응형
